ファミール戸塚

神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目
東海道本線 / 戸塚駅徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

67.0

非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価

相場

1,282

1,740

2,198

2,656

AI査定結果

推定相場価格

1,969万円

27.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,740万円〜2,198万円

23.9万円/㎡〜30.3万円/㎡

推定賃料

9.1万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.9%

最終更新日: 2026年4月3日

ファミール戸塚

1,580万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 72.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.91万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/31	1,580万円	21.7万円	3階	72.65㎡	3LDK	南東
2026/02/17	1,690万円	23.3万円	3階	72.65㎡	3LDK	南東
2026/01/24	1,700万円	23.4万円	3階	72.65㎡	3LDK	南東
2025/11/17	1,780万円	24.5万円	3階	72.65㎡	3LDK	南東
2025/07/04	1,090万円	16.0万円	5階	68.07㎡	3LDK	南
2025/04/25	1,190万円	17.5万円	5階	68.07㎡	3LDK	南
2025/03/08	1,280万円	18.8万円	5階	68.07㎡	3LDK	南
2025/01/27	1,380万円	20.3万円	5階	68.07㎡	3LDK	南
2024/07/28	690万円	9.5万円	5階	72.65㎡	3LDK	南東
2024/06/13	720万円	9.9万円	5階	72.65㎡	3LDK	南東
2024/02/18	1,677万円	23.1万円	3階	72.65㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.76万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/31	ファミール戸塚横浜市戸塚区原宿四丁目	戸塚駅7分	1,580万円	21.7万円	72.65㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1981年	91戸	RC
2025/03/23	戸塚上矢部ハイツ横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅25分	1,230万円	17.2万円	71.52㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1985年	93戸	RC
2024/10/27	東急ドエルアルス東戸塚横浜市戸塚区川上町	東戸塚駅20分	1,280万円	23.1万円	55.4㎡	2DK	1階 / 9階建	南西	1985年	56戸	RC
2025/02/14	戸塚グリーンヒルB棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅22分	1,280万円	19.8万円	64.72㎡	3LDK	3階 / 10階建	東	1985年	60戸	RC
2026/03/03	エミネンス東戸塚横浜市戸塚区名瀬町	東戸塚駅24分	1,290万円	20.1万円	64.26㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1982年	41戸	RC
2024/09/23	東建ニューハイツ戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅26分	1,499万円	23.0万円	65.25㎡	2SLDK	2階 / 7階建	南	1986年	130戸	RC
2025/03/26	ストークマンション戸塚横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅23分	1,980万円	25.3万円	78.12㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1986年	105戸	RC
2025/07/22	戸塚スカイハイツ横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅28分	1,680万円	25.5万円	66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1979年	70戸	RC
2025/10/18	藤和ライブタウン東戸塚I 横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅19分	1,890万円	26.4万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1986年	71戸	RC
2025/12/07	秋葉ハイツ1号棟横浜市戸塚区秋葉町	東戸塚駅20分	1,499万円	21.2万円	70.82㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1981年	53戸	RC
2026/03/23	東戸塚マンション横浜市戸塚区上柏尾町	東戸塚駅25分	2,090万円	25.1万円	83.25㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1979年	70戸	RC
2023/12/02	シャンボール戸塚横浜市戸塚区柏尾町	戸塚駅22分	1,380万円	22.0万円	62.64㎡	3DK	3階 / 5階建	南	1982年	45戸	RC
2025/05/26	エンゼルハイム戸塚横浜市戸塚区東俣野町	藤沢駅31分	1,080万円	17.5万円	61.6㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1986年	123戸	RC
2024/02/17	コスモ戸塚ツインコートA棟横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅28分	1,500万円	24.0万円	62.6㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1986年	49戸	RC
2025/08/23	東戸塚グリーンハイツ横浜市戸塚区上柏尾町	東戸塚駅19分	2,180万円	26.3万円	83.04㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	71戸	RC
2025/02/20	ネオコーポ戸塚舞岡横浜市戸塚区舞岡町	戸塚駅19分	1,490万円	23.5万円	63.42㎡	2SLDK	1階 / 3階建	南東	1982年	102戸	RC
2025/12/09	いずみプラザ東戸塚横浜市戸塚区平戸五丁目	東戸塚駅22分	1,490万円	22.0万円	67.85㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1981年	60戸	RC
2025/07/01	グリーンパーク戸塚横浜市戸塚区戸塚町	戸塚駅33分	1,880万円	26.4万円	71.3㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1984年	64戸	RC
2026/03/04	グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟横浜市戸塚区下倉田町	戸塚駅25分	1,590万円	22.2万円	71.6㎡	1LDK	1階 / 7階建	南西	1986年	80戸	RC
2023/08/20	メガロン戸塚日限山横浜市戸塚区南舞岡一丁目	横浜市ブルーライン下永谷駅7分	1,690万円	22.1万円	76.39㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1984年	108戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市戸塚区では45%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して17.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

38.3万円/㎡

前年比-8.2%

横浜市戸塚区

26.2万円/㎡

前年比-45.0%

マンション概要

マンション名	ファミール戸塚
所在地	神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目
交通	東海道本線戸塚駅徒歩7分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	91戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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